Kleine Häuser sind willkommen
Die meisten Wittener Wohnungen liegen in Häusern mit drei bis zwölf Wohnungen. Genau für diese Größe ist es schwer geworden, eine Verwaltung zu finden. Bei uns gibt es keine Mindestgröße.
Hausverwaltung · Witten · Start Anfang 2027
Hausverwaltung für Witten
Ihre Verwaltung hört auf oder ist nicht mehr erreichbar? Ab Anfang 2027 übernehmen wir Eigentümergemeinschaften und vermietete Häuser in ganz Witten, vom kleinen Mehrfamilienhaus bis zur größeren Anlage.
- Für Häuser jeder Größe, ohne Mindestgröße
- Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
- Versammlungen in Witten, nah am Objekt
- Übernahme ab Anfang 2027
Was wir in Witten übernehmen
Für Eigentümergemeinschaften
WEG-Verwaltung
- Eigentümerversammlung
- Beschluss-Sammlung und Umsetzung
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
Für Vermieter von Häusern und Wohnungen
Mietverwaltung
- Mieterbetreuung
- Betriebskostenabrechnung
- Instandhaltung
- Mieterwechsel
So kommen Sie zu Grundheld
Unverbindlich anfragen- 1
Eckdaten schicken
Objektart und Anzahl der Wohnungen über das Formular. Zwei kurze Schritte, unverbindlich.
- 2
Antwort und Gespräch
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, klären offene Fragen und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
- 3
Angebot
Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein konkretes Angebot mit klar abgegrenzten Sonderleistungen.
- 4
Beschluss und Übergabe
Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Ab Anfang 2027 übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sagen Ihnen vorher, was fehlt.
In Witten vor Ort
Von unserem Sitz in Bochum sind es rund 14 Kilometer bis Witten-Mitte. Eigentümerversammlungen finden in Witten statt, in der Nähe Ihres Hauses, auch südlich der Ruhr in Bommern und Herbede.
- Witten-Mitte
- Annen
- Rüdinghausen
- Stockum
- Düren
- Heven
- Bommern
- Herbede
Zuständiges Gericht
Streitigkeiten in der WEG verhandelt das Amtsgericht Witten an der Bergerstraße. Berufungen in WEG-Sachen gehen an das Landgericht Dortmund.
Wie wir arbeiten
Vier Grundsätze, an denen Sie uns ab Anfang 2027 messen können.
- 01
Erreichbar
Feste Ansprechpartner statt Hotline. Jede Anfrage bekommt eine Antwort mit Zuständigem und nächstem Schritt.
- 02
Transparent
Wirtschaftsplan, Abrechnung und Berichte sind so aufgebaut, dass ein Beirat sie ohne Buchhalter prüfen kann. Jeder Beschluss und jeder Vorgang hat einen sichtbaren Stand.
- 03
Digital, wo es hilft
Unterlagen, Protokolle und Abrechnungen sind jederzeit online einsehbar, Schäden lassen sich per Formular melden. Wer lieber Post oder einen Anruf möchte, bekommt beides.
- 04
Vor Ort
Wir übernehmen Objekte in Bochum und den Nachbarstädten, weil wir Häuser kennen wollen, nicht nur Akten. Versammlungen finden in der Nähe des Objekts statt.
Objekt in Witten anfragen
Zwei kurze Schritte: Objekt und Größe, dann Kontakt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
- Unverbindliche Anfrage
- Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
- Keine Mindestgröße
- Feste Ansprechpartner statt Hotline
Lieber direkt? Schreiben Sie uns per WhatsApp oder rufen Sie an.
Noch nicht so weit? Holen Sie sich unser Infopaket – mit Preisen, Ablauf des Wechsels und Antworten auf die häufigsten Fragen.
Wir nehmen Anfragen für den Start Anfang 2027 entgegen. Verwaltungsleistungen erbringen wir nach Erteilung der Erlaubnis gemäß § 34c GewO.
Fragen zur Hausverwaltung in Witten
Übernehmen Sie auch Häuser in Herbede, Bommern oder Annen?
Ja, alle Wittener Stadtteile, auch südlich der Ruhr.
Unsere WEG hat nur vier Wohnungen. Nehmen Sie die?
Ja. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
Wo finden die Eigentümerversammlungen statt?
In Witten, in der Nähe Ihres Hauses. Die Eigentümer müssen dafür nicht nach Bochum fahren.
Was kostet eine Hausverwaltung in Witten?
Das hängt von Größe, Zustand und Technik des Hauses ab. Üblich ist eine monatliche Pauschale je Wohnung plus Sonderleistungen mit festen Sätzen. Ein konkretes Angebot bekommen Sie nach Sichtung der Unterlagen.
Ab wann kann Grundheld unser Haus in Witten übernehmen?
Ab Anfang 2027. Sprechen Sie uns jetzt an, damit Bestellung und Übergabe rechtzeitig vorbereitet werden können.
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