Hausverwaltung · Ückendorf, Neustadt, Rotthausen · Start Anfang 2027
Ückendorf grenzt direkt an Wattenscheid, wo unser Sitz liegt. Ab Anfang 2027 übernehmen wir Eigentümergemeinschaften und vermietete Häuser im Gelsenkirchener Süden.
Für Eigentümergemeinschaften
Für Vermieter von Häusern und Wohnungen
Objektart und Anzahl der Wohnungen über das Formular. Zwei kurze Schritte, unverbindlich.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, klären offene Fragen und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein konkretes Angebot mit klar abgegrenzten Sonderleistungen.
Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Ab Anfang 2027 übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sagen Ihnen vorher, was fehlt.
Von unserem Sitz bis zum Ückendorfer Platz sind es gut 7 Kilometer, Gelsenkirchen-Süd ist damit eine der nächstgelegenen Lagen außerhalb von Bochum. Eigentümerversammlungen finden in der Nähe Ihres Hauses statt.
Das sind die drei Stadtteile des Bezirks Gelsenkirchen-Süd.
Rund um die Bochumer Straße gilt bis längstens 2032 ein Sanierungsgebiet. Verkäufe, Grundschulden und größere Vorhaben brauchen dort eine Genehmigung der Stadt nach § 144 BauGB. Das muss bei Verkäufen und Maßnahmen berücksichtigt werden.
Für ganz Gelsenkirchen ist das Amtsgericht Gelsenkirchen an der Bochumer Straße in Ückendorf zuständig. Berufungen in WEG-Sachen gehen an das Landgericht Dortmund.
Vier Grundsätze, an denen Sie uns ab Anfang 2027 messen können.
Feste Ansprechpartner statt Hotline. Jede Anfrage bekommt eine Antwort mit Zuständigem und nächstem Schritt.
Wirtschaftsplan, Abrechnung und Berichte sind so aufgebaut, dass ein Beirat sie ohne Buchhalter prüfen kann. Jeder Beschluss und jeder Vorgang hat einen sichtbaren Stand.
Unterlagen, Protokolle und Abrechnungen sind jederzeit online einsehbar, Schäden lassen sich per Formular melden. Wer lieber Post oder einen Anruf möchte, bekommt beides.
Wir übernehmen Objekte in Bochum und den Nachbarstädten, weil wir Häuser kennen wollen, nicht nur Akten. Versammlungen finden in der Nähe des Objekts statt.
Zwei kurze Schritte: Objekt und Größe, dann Kontakt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
Lieber direkt? Schreiben Sie uns per WhatsApp oder rufen Sie an.
Noch nicht so weit? Holen Sie sich unser Infopaket – mit Preisen, Ablauf des Wechsels und Antworten auf die häufigsten Fragen.
Wir nehmen Anfragen für den Start Anfang 2027 entgegen. Verwaltungsleistungen erbringen wir nach Erteilung der Erlaubnis gemäß § 34c GewO.
Im Sanierungsgebiet brauchen bestimmte Vorhaben und Rechtsgeschäfte eine Genehmigung der Stadt nach § 144 BauGB, zum Beispiel ein Wohnungsverkauf oder die Eintragung einer Grundschuld.
In Gelsenkirchen, in der Nähe Ihres Hauses.
Das hängt von Größe, Zustand und Technik des Hauses ab. Üblich ist eine monatliche Pauschale je Wohnung plus Sonderleistungen mit festen Sätzen. Ein konkretes Angebot bekommen Sie nach Sichtung der Unterlagen.
Ab Anfang 2027. Sprechen Sie uns jetzt an, damit Bestellung und Übergabe rechtzeitig vorbereitet werden können.
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