Bewusst nur der Westen und Südwesten
Wir übernehmen Objekte in den Bezirken an der Grenze zu Bochum und Witten. So bleiben die Wege kurz, und wir können vor Ort sein, wenn es nötig ist.
Hausverwaltung · Lütgendortmund und Hombruch · Start Anfang 2027
Hausverwaltung für Dortmund Süd-West
Ab Anfang 2027 übernehmen wir Eigentümergemeinschaften und vermietete Häuser im Dortmunder Westen und Südwesten, in den Stadtbezirken Lütgendortmund und Hombruch.
- Für Häuser jeder Größe, ohne Mindestgröße
- Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
- Versammlungen in Dortmund Süd-West, nah am Objekt
- Übernahme ab Anfang 2027
Was wir in Dortmund Süd-West übernehmen
Für Eigentümergemeinschaften
WEG-Verwaltung
- Eigentümerversammlung
- Beschluss-Sammlung und Umsetzung
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
Für Vermieter von Häusern und Wohnungen
Mietverwaltung
- Mieterbetreuung
- Betriebskostenabrechnung
- Instandhaltung
- Mieterwechsel
So kommen Sie zu Grundheld
Unverbindlich anfragen- 1
Eckdaten schicken
Objektart und Anzahl der Wohnungen über das Formular. Zwei kurze Schritte, unverbindlich.
- 2
Antwort und Gespräch
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, klären offene Fragen und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
- 3
Angebot
Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein konkretes Angebot mit klar abgegrenzten Sonderleistungen.
- 4
Beschluss und Übergabe
Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Ab Anfang 2027 übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sagen Ihnen vorher, was fehlt.
In Dortmund Süd-West vor Ort
Von unserem Sitz in Bochum sind es knapp 18 Kilometer bis Lütgendortmund und etwa 23 Kilometer bis Hombruch. Eigentümerversammlungen finden vor Ort statt, nicht in Bochum.
- Lütgendortmund
- Bövinghausen
- Holte-Kreta
- Kley
- Marten
- Oespel
- Somborn
- Westrich
- Hombruch
- Barop
- Eichlinghofen
- Kirchhörde
- Löttringhausen
- Menglinghausen
- Persebeck
- Salingen
- Schnee
Dazu die übrigen Ortsteile des Stadtbezirks Hombruch, etwa Brünninghausen, Bittermark und Lücklemberg.
Zuständiges Gericht
Für ganz Dortmund ist das Amtsgericht Dortmund an der Gerichtsstraße zuständig. Berufungen in WEG-Sachen gehen an das Landgericht Dortmund.
Wie wir arbeiten
Vier Grundsätze, an denen Sie uns ab Anfang 2027 messen können.
- 01
Erreichbar
Feste Ansprechpartner statt Hotline. Jede Anfrage bekommt eine Antwort mit Zuständigem und nächstem Schritt.
- 02
Transparent
Wirtschaftsplan, Abrechnung und Berichte sind so aufgebaut, dass ein Beirat sie ohne Buchhalter prüfen kann. Jeder Beschluss und jeder Vorgang hat einen sichtbaren Stand.
- 03
Digital, wo es hilft
Unterlagen, Protokolle und Abrechnungen sind jederzeit online einsehbar, Schäden lassen sich per Formular melden. Wer lieber Post oder einen Anruf möchte, bekommt beides.
- 04
Vor Ort
Wir übernehmen Objekte in Bochum und den Nachbarstädten, weil wir Häuser kennen wollen, nicht nur Akten. Versammlungen finden in der Nähe des Objekts statt.
Objekt in Dortmund Süd-West anfragen
Zwei kurze Schritte: Objekt und Größe, dann Kontakt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
- Unverbindliche Anfrage
- Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
- Keine Mindestgröße
- Feste Ansprechpartner statt Hotline
Lieber direkt? Schreiben Sie uns per WhatsApp oder rufen Sie an.
Noch nicht so weit? Holen Sie sich unser Infopaket – mit Preisen, Ablauf des Wechsels und Antworten auf die häufigsten Fragen.
Wir nehmen Anfragen für den Start Anfang 2027 entgegen. Verwaltungsleistungen erbringen wir nach Erteilung der Erlaubnis gemäß § 34c GewO.
Fragen zur Hausverwaltung in Dortmund Süd-West
Welche Dortmunder Stadtteile übernehmen Sie?
Die Stadtbezirke Lütgendortmund und Hombruch, also den Westen und Südwesten an der Grenze zu Bochum und Witten. Objekte weiter östlich liegen außerhalb unseres Einzugsgebiets.
Wo finden Versammlungen für Dortmunder Gemeinschaften statt?
In der Nähe des Objekts, also in Lütgendortmund oder Hombruch.
Verwalten Sie auch einzelne vermietete Wohnungen in Dortmund?
Ja, auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen, wenn eine andere Firma die Gemeinschaft verwaltet.
Was kostet eine Hausverwaltung in Dortmund Süd-West?
Das hängt von Größe, Zustand und Technik des Hauses ab. Üblich ist eine monatliche Pauschale je Wohnung plus Sonderleistungen mit festen Sätzen. Ein konkretes Angebot bekommen Sie nach Sichtung der Unterlagen.
Ab wann kann Grundheld unser Haus in Dortmund Süd-West übernehmen?
Ab Anfang 2027. Sprechen Sie uns jetzt an, damit Bestellung und Übergabe rechtzeitig vorbereitet werden können.
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