# Über Grundheld

> Grundheld ist eine Hausverwaltung aus Bochum für WEG- und Mietverwaltung im mittleren Ruhrgebiet. Wir starten Anfang 2027 und verwalten Häuser jeder Größe. Unser Anspruch: erreichbar bleiben, nachvollziehbar arbeiten, vor Ort sein.

Quelle: https://grundheld.de/ueber-uns

## Warum Grundheld gegründet wird
Im Ruhrgebiet verlieren gerade viele Häuser ihre Verwaltung. Sechs von zehn Verwaltungen nennen sich überlastet (VDIV-Branchenbarometer 2026), viele nehmen keine neuen Objekte mehr an, und zahlreiche Inhaber gehen in den Ruhestand. Eigentümergemeinschaften in Wattenscheid, Ehrenfeld oder Langendreer bekommen Absagen oder Angebote, die abschrecken sollen.

Grundheld entsteht für genau diese Lücke: eine Verwaltung aus Bochum, die neue Objekte annimmt, erreichbar bleibt und ihre Arbeit nachvollziehbar macht. Vom Haus mit wenigen Wohnungen bis zur größeren Wohnanlage.

Hinter Grundheld steht ein Team von Unternehmern aus Bochum, das seit Jahren digitale Abläufe aufbaut und Teams führt. Diese Erfahrung bringen wir in eine Branche, in der Erreichbarkeit und saubere Abläufe den Unterschied machen.

## Wie arbeitet Grundheld?
- **Erreichbar:** Feste Ansprechpartner statt Hotline. Jede Anfrage bekommt eine Antwort mit Zuständigem und nächstem Schritt.
- **Transparent:** Wirtschaftsplan, Abrechnung und Berichte sind so aufgebaut, dass ein Beirat sie ohne Buchhalter prüfen kann. Jeder Beschluss und jeder Vorgang hat einen sichtbaren Stand.
- **Digital, wo es hilft:** Unterlagen, Protokolle und Abrechnungen sind jederzeit online einsehbar, Schäden lassen sich per Formular melden. Wer lieber Post oder einen Anruf möchte, bekommt beides.
- **Vor Ort:** Wir übernehmen Objekte in Bochum und den Nachbarstädten, weil wir Häuser kennen wollen, nicht nur Akten. Versammlungen finden in der Nähe des Objekts statt.

## Wo ist Grundheld tätig?
Bochum (inklusive Wattenscheid, Ehrenfeld, Linden, Langendreer), Witten, Hattingen, Herne, Castrop-Rauxel, Dortmund-West und -Süd, Gelsenkirchen-Süd, Essen-Ost (Steele, Kray, Kupferdreh); etwa 25 km um Bochum.