# Hausverwaltung für Herne

> Sie suchen eine Verwaltung, die neue Objekte annimmt und erreichbar bleibt? Ab Anfang 2027 übernehmen wir Eigentümergemeinschaften und vermietete Häuser in Herne und Wanne-Eickel.

Quelle: https://grundheld.de/hausverwaltung-herne

## Was übernimmt Grundheld in Herne?
- [WEG-Verwaltung in Bochum](https://grundheld.de/weg-verwaltung-bochum.md): Eigentümerversammlung, Beschluss-Sammlung und Umsetzung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
- [Mietverwaltung in Bochum](https://grundheld.de/mietverwaltung-bochum.md): Mieterbetreuung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltung, Mieterwechsel, Bericht im Monat

## Wie läuft der Wechsel?
1. **Eckdaten schicken:** Objektart und Anzahl der Wohnungen über das Formular. Zwei kurze Schritte, unverbindlich.
2. **Antwort und Gespräch:** Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, klären offene Fragen und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
3. **Angebot:** Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein konkretes Angebot mit klar abgegrenzten Sonderleistungen.
4. **Beschluss und Übergabe:** Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Ab Anfang 2027 übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sagen Ihnen vorher, was fehlt.

## In Herne vor Ort
Herne grenzt direkt an Bochum, bis zum Herner Rathaus sind es rund 13 Kilometer. Eigentümerversammlungen finden in Herne oder Wanne-Eickel statt, in der Nähe Ihres Hauses.

Stadtteile: Herne-Mitte, Herne-Süd, Holsterhausen, Baukau, Horsthausen, Sodingen, Börnig, Holthausen, Wanne, Crange, Unser Fritz, Röhlinghausen, Eickel, Wanne-Süd.

### Altbauten mit Plan erhalten

Gut jedes fünfte Wohnhaus in Herne ist älter als hundert Jahre. Bei solchen Häusern entscheidet eine vorausschauend geplante Erhaltungsrücklage darüber, ob Dach, Fassade oder Leitungen ohne hohe Sonderumlage erneuert werden können.

### Zwei Amtsgerichte

Für Herne-Mitte und Sodingen ist das Amtsgericht Herne zuständig, für Wanne und Eickel das Amtsgericht Herne-Wanne. Berufungen in WEG-Sachen gehen an das Landgericht Dortmund.

## Häufige Fragen
### Betreuen Sie auch Objekte in Wanne-Eickel?

Ja. Wanne, Eickel, Röhlinghausen und Crange gehören genauso zu unserem Einzugsgebiet wie Herne-Mitte und Sodingen.

### Welches Amtsgericht ist für unsere WEG zuständig?

Das hängt vom Stadtbezirk ab: für Herne-Mitte und Sodingen das Amtsgericht Herne, für Wanne und Eickel das Amtsgericht Herne-Wanne.

## Quellen
- [Zensus 2022: Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr (Gemeinde Herne auswählen)](https://ergebnisse.zensus2022.de/datenbank/online/statistic/3000G/table/3000G-1004)
- [Amtsgericht Herne: Gerichtsbezirk](https://www.ag-herne.nrw.de/aufgaben/gerichtsbezirk/index.php)
- [Amtsgericht Herne-Wanne: Gerichtsbezirk](https://www.ag-hernewanne.nrw.de/aufgaben/gerichtsbezirk/index.php)
- [Justiz NRW: zuständige Gerichte für 44623](https://www.justizadressen.nrw.de/de/justiz/gericht?ang=zbergweg&plzort=44623)

## Anfrage
- E-Mail: kontakt@grundheld.de
- Telefon: 02327 369 33 29
- Anfrageformular: https://grundheld.de/kontakt

Antwortzeit: innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Wir nehmen Anfragen für den Start Anfang 2027 entgegen. Verwaltungsleistungen erbringen wir nach Erteilung der Erlaubnis gemäß § 34c GewO.