# Hausverwaltung für Castrop-Rauxel

> Ab Anfang 2027 übernehmen wir Eigentümergemeinschaften und vermietete Häuser in Castrop-Rauxel, vom Siedlungshaus bis zur Wohnanlage.

Quelle: https://grundheld.de/hausverwaltung-castrop-rauxel

## Was übernimmt Grundheld in Castrop-Rauxel?
- [WEG-Verwaltung in Bochum](https://grundheld.de/weg-verwaltung-bochum.md): Eigentümerversammlung, Beschluss-Sammlung und Umsetzung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
- [Mietverwaltung in Bochum](https://grundheld.de/mietverwaltung-bochum.md): Mieterbetreuung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltung, Mieterwechsel, Bericht im Monat

## Wie läuft der Wechsel?
1. **Eckdaten schicken:** Objektart und Anzahl der Wohnungen über das Formular. Zwei kurze Schritte, unverbindlich.
2. **Antwort und Gespräch:** Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, klären offene Fragen und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
3. **Angebot:** Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein konkretes Angebot mit klar abgegrenzten Sonderleistungen.
4. **Beschluss und Übergabe:** Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Ab Anfang 2027 übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sagen Ihnen vorher, was fehlt.

## In Castrop-Rauxel vor Ort
Von unserem Sitz in Bochum sind es über die Autobahn gut 20 Minuten bis Castrop-Rauxel. Eigentümerversammlungen finden in Castrop-Rauxel statt, nicht in Bochum.

Stadtteile: Castrop, Rauxel, Habinghorst, Ickern, Henrichenburg, Pöppinghausen, Bladenhorst, Deininghausen, Behringhausen, Dingen, Obercastrop, Schwerin, Bövinghausen, Merklinde, Frohlinde.

### Auch Siedlungshäuser und kleine Gemeinschaften

Bergarbeitersiedlungen wie in Habinghorst und Ickern prägen die Stadt. Ob kleines Mehrfamilienhaus oder Wohnanlage: eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

### Zuständiges Gericht

Streitigkeiten in der WEG verhandelt das Amtsgericht Castrop-Rauxel an der Bahnhofstraße, für das ganze Stadtgebiet. Berufungen in WEG-Sachen gehen an das Landgericht Dortmund.

## Häufige Fragen
### Ist Castrop-Rauxel für eine Verwaltung aus Bochum nicht zu weit?

Nein. Über die Autobahn sind es gut 20 Minuten, und Versammlungen finden in Castrop-Rauxel statt. Die Stadt liegt in unserem Einzugsgebiet von etwa 25 Kilometern.

### Übernehmen Sie auch Häuser in Habinghorst, Ickern oder Henrichenburg?

Ja, alle Stadtteile von Castrop-Rauxel.

### Unsere Gemeinschaft ist sehr klein. Lohnt sich das für Sie?

Ja. Wir verwalten Häuser jeder Größe und haben keine Mindestgröße.

## Quellen
- [LVR KuLaDig: Bergarbeitersiedlungen Habinghorst und Ickern](https://www.kuladig.de/Objektansicht/A-P363L310-20100420-0004)
- [Amtsgericht Castrop-Rauxel: Gerichtsbezirk](https://www.ag-castrop-rauxel.nrw.de/aufgaben/gerichtsbezirk/index.php)
- [Justiz NRW: zuständige Gerichte für 44575](https://www.justizadressen.nrw.de/de/justiz/gericht?ang=zbergweg&plzort=44575)

## Anfrage
- E-Mail: kontakt@grundheld.de
- Telefon: 02327 369 33 29
- Anfrageformular: https://grundheld.de/kontakt

Antwortzeit: innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Wir nehmen Anfragen für den Start Anfang 2027 entgegen. Verwaltungsleistungen erbringen wir nach Erteilung der Erlaubnis gemäß § 34c GewO.